Maison 5 chambres de 190 m² - Proche commerces - Jardin - Tournières

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! À seulement 5 minutes de Le Molay-Littry, découvrez ce charmant corps de ferme implanté sur un vaste terrain de 9 352 m2, offrant espace, authenticité et un fort potentiel d'aménagement. La maison propose une véritable vie de plain-pied comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une chambre ou un bureau selon vos besoins, une salle de bains à rénover ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d'eau et un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d'agrandissement. Un second grenier complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. À l'extérieur, un hangar agricole d'environ 450m2 aux volumes rares constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, professionnelle ou agricole, mais également à un collectionneur de véhicules. Un garage et un local indépendant offrent la possibilité de créer un logement séparé, un gîte ou un espace professionnel selon vos projets. Située en bord de route avec une excellente visibilité et un accès facile, la propriété se prête idéalement à une activité commerciale ou indépendante. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière à granulés, de menuiseries PVC double vitrage et d'une toiture en ardoise naturelle. L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle. Un arrêt de bus est situé à seulement 500 mètres et dessert les écoles et facilite le quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous dès maintenant ! Just in Home, vos deux agences immobilières sur-mesure à Bayeux et Carpiquet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Magali PHILIPPE-HAREL (EI) ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no 839 646 023