Touques : 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.

Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

À vendre, une opportunité rare : la revente d'un contrat en VEFA à un prix teès attractif, au sein de la résidence neuve SEA'Side.

Implantée à Touques, à seulement 3 kilomètres de Deauville et Trouville, cette résidence combine avec élégance architecture normande traditionnelle, modernité et respect des normes environnementales actuelles. Elle offre un cadre de vie à la fois paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités.

L'appartement proposé est un 2 pièces avec balcon, bénéficiant d'espaces bien agencés et baignés de lumière. La livraison est prévue pour le 3ᵉ trimestre 2026.

Les + du bien :

Appartement neuf 2 pièces avec balcon
Espaces lumineux et bien agencés
Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2026
DPE optimisé (RE2020) – performance énergétique & faible empreinte carbone
Résidence avec services partagés : local de bricolage, jardin collectif
Cœur d'îlot paysager, plus de 280 arbres et haies plantés, pour un environnement verdoyant
Architecture élégante, façades en briquettes et toitures en ardoise, parfaitement intégrée au patrimoine local

Un emplacement privilégié

La résidence se trouve au cœur de Touques, à proximité immédiate du centre historique avec ses commerces, restaurants, marché et établissements scolaires. Le groupe scolaire André Malraux est accessible en seulement 3 minutes. Côté mobilité, les Bus verts (Caen, Le Havre, Deauville, Trouville) ainsi que les lignes scolaires facilitent les déplacements. Enfin, Deauville et Trouville, avec leurs plages et leur vie balnéaire animée, sont à moins de 5 minutes.

Un programme moderne et durable

Conçu dans le respect de la norme RE2020, le projet met en avant une conception écologique, un mix énergétique performant associant chaudières gaz et pompes à chaleur, ainsi qu'un confort d'été optimisé grâce aux logements traversants et à une gestion intelligente de la lumière solaire.

Cet appartement constitue un choix idéal aussi bien pour un investissement locatif rentable (annuel ou saisonnier) que pour une résidence principale dans un environnement recherché.

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Prix demandé pour la revente du contrat de cession : 80 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

NB. CE N'EST PAS LE PRIX DE VENTE FINAL. Appelez-moi pour + d'info.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Heiser, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Pontoise, de n° RSAC : 517 949 368.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.