Maison de 138 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Touffréville

**Magnifique terrain arboré de 5900m2** Environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et au calme, sur l'axe Caen-Cabourg Maison de belle construction avec des matériaux nobles. Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour salon lumineux et bien orienté avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une buanderie, une chambre avec salle de bains, un WC au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Sous-sol. Un garage en sus. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440Euro et 3330Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.