Maison 4 chambres de 156 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Thue et Mue

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Nichée au coeur du bourg prisé de Thue et Mue, entre Bayeux et Caen, cette très jolie maison en pierre pleine de charme vous séduira par son cachet authentique, son emplacement idéal, et son beau potentiel.

Entièrement close de murs en pierre, la propriété offre une belle intimité. Passé le porche, une cour gravillonnée mène à la maison principale, ainsi qu'à une dépendance indépendante de 20 m2 au sol, pleine de charme, idéale pour un atelier, un bureau ou un futur studio.

À l'arrière de la maison, un magnifique jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une entrée avec son escalier ancien typique

Une grande cuisine et sa cheminée

Une arrière-cuisine

Un séjour traversant d'environ 25 m2, lumineux, avec cheminée en marbre et accès direct au jardin

1er étage :

Deux grandes chambres (env. 18 m2 et 26 m2)

Une salle de bains

Une pièce avec point d'eau et évacuation, idéale pour une future salle d'eau ou buanderie

2ème étage :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau avec WC

Atouts :

Beaucoup de caractère : poutres, cheminées, escaliers anciens

Calme et intimité

Accès rapide aux axes routiers, gares, écoles et commerces

À prévoir :
Des travaux de rénovation pour sublimer cette demeure et lui redonner tout son éclat.

Idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de maison secondaire à rénover.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
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www.adde-immo.com