Maison en vente - Thue et Mue
Thue et Mue : Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 33 m² - Jardin - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Jardin Cuisine américaine Proche commerces
Maison 3 chambre(s) - Thue et Mue
iad France - Eveline RIATTO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - BRETEVILLE L'ORGUEILLEUSE – THUE ET MUE - À seulement 15 Kms de Caen, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, érigé en 2014, posé sur un terrain de 204 m2 environ.
Sa situation idéale la place à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, crèche, maternelle et école élémentaire. Une opportunité rare pour une vie pratique et bien connectée.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace organisé avec soin, proposant un rangement pratique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour/salon traversant de 33 m2 environ, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin bien entretenu. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, complète cet espace harmonieux. Un WC vient parfaire ce niveau.
À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres confortables, un dressing, un placard/penderie bien pensé, et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. Pratique et fonctionnelle, cette salle de bain est dotée d'un meuble double vasque avec rangements et d'un miroir.
À l'extérieur, côté jardin, vous trouverez un cellier traversant ainsi qu'une petite cabane de jardin, ajoutant une touche de charme et de praticité. La terrasse et le jardin à l'avant de la maison offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. L'exposition SUD côté salon et dans deux chambres crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le confort est renforcé par le double vitrage et les volets roulants mécaniques. Votre sécurité est assurée par une porte sécurisée 4 points.
Les diagnostics électrique et gaz, réalisés en 2023, ne révèlent aucune anomalie, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. De plus, un CARPORT et la possibilité de garer une deuxième voiture ajoutent une dimension pratique à cette propriété.
Cette maison mitoyenne est une invitation à une vie agréable dans un environnement soigné et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline RIATTO EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sa situation idéale la place à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, crèche, maternelle et école élémentaire. Une opportunité rare pour une vie pratique et bien connectée.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace organisé avec soin, proposant un rangement pratique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour/salon traversant de 33 m2 environ, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin bien entretenu. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, complète cet espace harmonieux. Un WC vient parfaire ce niveau.
À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres confortables, un dressing, un placard/penderie bien pensé, et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. Pratique et fonctionnelle, cette salle de bain est dotée d'un meuble double vasque avec rangements et d'un miroir.
À l'extérieur, côté jardin, vous trouverez un cellier traversant ainsi qu'une petite cabane de jardin, ajoutant une touche de charme et de praticité. La terrasse et le jardin à l'avant de la maison offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. L'exposition SUD côté salon et dans deux chambres crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le confort est renforcé par le double vitrage et les volets roulants mécaniques. Votre sécurité est assurée par une porte sécurisée 4 points.
Les diagnostics électrique et gaz, réalisés en 2023, ne révèlent aucune anomalie, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. De plus, un CARPORT et la possibilité de garer une deuxième voiture ajoutent une dimension pratique à cette propriété.
Cette maison mitoyenne est une invitation à une vie agréable dans un environnement soigné et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline RIATTO EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an