Maison en vente - Thaon
Maison 4 chambres de 179 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Thaon
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Maison 4 chambre(s) - Thaon
iad France - William Zenon vous propose : NOUVEAUTÉ
Véritable coup de cOEur pour cette maison contemporaine, baignée de lumière avec ses baies, de
belles surfaces à vivre sur plus de 170m² environ.
Située sur la commune charmante et dynamique de Thaon, avec ses commerces, son école primaire,
son pôle santé…, elle offre tout le bien être.
A 15 min de la mer et 20 min de Caen.
A l'abri des regards dans son jardin clos et arboré de 700m² environ, vous profiterez de plusieurs
terrasses ensoleillées avec son exposition Sud-Est.
Cette maison atypique par la disposition des pièces, vous offre une belle pièce de vie ouverte sur une
cuisine aménagée et équipée de 60 m² environ, avec de nombreux rangements. De plus, une
cheminée avec insert vous apportera de bons moments chaleureux.
Un demi-palier dessert 4 chambres, et une salle de bain avec sa douche. Un bureau est aménagé sur
ce palier.
Un espace en sous-sol (isolé) d'environ 20m² environ sert actuellement de salle de cinéma, vous laissera cours
à votre imagination.
Le sous-sol avec son double-garage compartimenté avec un coin buanderie, un espace à aménager et
un vide sanitaire.
Court bitumée, huisseries double vitrage avec volets roulants, chauffage au fuel.
L'agencement et les surfaces optimisées en font une très belle prestation.
Pour plus de renseignements, contactez-moi……
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Zenon EI (ID 58679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 899802763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Véritable coup de cOEur pour cette maison contemporaine, baignée de lumière avec ses baies, de
belles surfaces à vivre sur plus de 170m² environ.
Située sur la commune charmante et dynamique de Thaon, avec ses commerces, son école primaire,
son pôle santé…, elle offre tout le bien être.
A 15 min de la mer et 20 min de Caen.
A l'abri des regards dans son jardin clos et arboré de 700m² environ, vous profiterez de plusieurs
terrasses ensoleillées avec son exposition Sud-Est.
Cette maison atypique par la disposition des pièces, vous offre une belle pièce de vie ouverte sur une
cuisine aménagée et équipée de 60 m² environ, avec de nombreux rangements. De plus, une
cheminée avec insert vous apportera de bons moments chaleureux.
Un demi-palier dessert 4 chambres, et une salle de bain avec sa douche. Un bureau est aménagé sur
ce palier.
Un espace en sous-sol (isolé) d'environ 20m² environ sert actuellement de salle de cinéma, vous laissera cours
à votre imagination.
Le sous-sol avec son double-garage compartimenté avec un coin buanderie, un espace à aménager et
un vide sanitaire.
Court bitumée, huisseries double vitrage avec volets roulants, chauffage au fuel.
L'agencement et les surfaces optimisées en font une très belle prestation.
Pour plus de renseignements, contactez-moi……
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Zenon EI (ID 58679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 899802763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an