Thaon : Maison 4 chambres de 107 m² - Séjour de 31 m² - Jardin

Opportunité à saisir ! Une maison familiale à Colomby-Anguerny sur une Parcelle de 583 m2.

Cette habitation présente un beau Potentiel d'aménagement intérieur et extérieur !
10 minutes de la mer
10 minutes de Douvres-la-Délivrande
15 minutes de Caen

Elle se compose au Rez-de-Chaussée :
D'une entrée avec placards d'environ 8 m2
D'une Cuisine séparée d'environ 7,5m2
D'un Salon-séjour de 31m2
D'une Chambre d' environ 10m2
D'une Salle d'eau d'environ 3,5 m2
D'un WC

À l'étage :
D'un grand Palier d'environ 5m2 avec de nombreux placards
De trois Chambres de plus de 11 m2 au sol
D'un petit Cabinet de Toilettes

À l'Extérieur :
D'un Sous-Sol complet avec Chaudière Fuel
D'une Terrasse (accessible depuis le Séjour-Salon) exposée au SUD !
D'un magnifique Jardin arboré, fleuri
D'un Abri de Jardin

Cette maison placée dans le centre d'Anguerny nécessite quelques travaux.
DPE : E
Taxe-Foncière : 687 euros
Prix : ** € FAI

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur wwwgéorisques.gouv.fr
A VISITER avec Patricia Le Cam RSAC de Caen sous le numéro 939358446 TEL: 06/50/45/56/65
Une pièce d'identité vous sera demandée ( LOI TRACFIN) Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.