Thaon : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

SUITE À UN DESISTEMENT Située au cœur du village de Thaon, à seulement quelques minutes de Caen et des plages, cette maison en pierre de 100 m² habitables offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés de beaux projets. Édifiée sur une parcelle de 420 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une entrée privée et d'un environnement calme. Possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire (Date limite). La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux à rénover intégralement, avec des combles entièrement aménageables, permettant de développer une surface habitable plus importante selon vos envies. Les réseaux essentiels sont déjà présents : eau, électricité et tout-à-l'égout. En complément, la propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre (environ 15 m² et 20 m²), idéales pour un atelier, un espace de rangement ou encore un futur projet annexe. Points forts : - Maison en pierre avec beaucoup de charme et de caractère - Terrain exposé sud - Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement - Dépendances en pierre - Chemin/entrée privée - Possibilité d'acquérir davantage de terrain Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un cadre agréable et recherché. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Cléa PETITON (EI) Agent Commercial RSAC 982.326.506 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121130). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/