Maison 4 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sommervieu

iad France - Denis Lefevre vous propose : A Sommervieu, idéalement située à seulement moins de 10 minutes du centre ville de Bayeux et 8 minutes de la mer, une maison de 5 pièces principales de 102 m2 environ édifiée sur un terrain de 1275 m 2 bénéficiant d'une école primaire et d'une épicerie, bar, brasserie, produits du terroir, dépôt de pain, journaux.
Vous découvrirez :
-au rez-de-chaussée : une salle à manger / salon traversant avec ses porte fenêtres orientées sur le jardin, 1 cuisine, 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau
-à l'étage : une mezzanine pouvant être utilisée en chambre, 1 WC (avec point d'eau)
-au sous-sol complet : bureau ou chambre de 14 m2 environ (avec point d'eau) isolée et avec ouvertures, buanderie, grand garage
Les atouts sont nombreux :
- vie de plain pied
- secteur recherché et privilégié
- jardin orienté sud-ouest
- chaudière à condensation et adoucisseur d'eau
- en 2019, isolation par l'extérieur et au sous-sol
Ne tardez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefevre EI (ID 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr