Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sassy

SASSY (14170)

10 minutes de POTIGNY / 20 minutes du périphérique de CAEN

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison d'environ 150m² édifiée sur une parcelle de 1300m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger. Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie avec toilettes viennent compléter ce niveau.

A l'étage, vous profiterez de deux chambres (13 et 14m²) dont le mur séparatif avait été ouvert en parti, vous pourrez aisément les séparer, chacune ayant une porte d'accès au couloir de l'étage. Une seconde chambre de 16m² avec salle d'eau et toilettes (la seule de l'étage) ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 13m².

Côté extérieur : une chaufferie avec chaudière fioul et sa cuve, un garage attenant (double porte en bois), un carport ainsi qu'un garage indépendant avec porte électrifiée (30m²) viennent compléter l'ensemble.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Chaudière fioul
- Ballon d'eau chaude électrique
- Absence de VMC
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Volets roulants manuels (couloir + salle d'eau)
- Assainissement individuel (fosse septique)
- Portail + porte de garage motorisés
- Taxe foncière : 960€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526