Sassy : Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

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EXCLUSIVITÉ - Maison en pierre rénovée à Valdallière, à 15 min de Vire et Condé-sur-Noireau

Située au coeur de la Normandie, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée il y a une dizaine d'années vous séduira par son cachet, son confort et sa tranquillité absolue. Nichée dans la commune de Valdallière (14110), sans aucun vis-à-vis et entourée de nature, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.

D'une surface habitable de 128 m², édifiée sur un terrain arboré et paysager de 1502 m², cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une salle d'eau avec WC,
- Un salon de 24 m² lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse et cheminée,
- Un séjour-salle à manger spacieux et lumineux de 37 m²,
- Une buanderie pratique.

À l'étage :
- Un grand palier pouvant faire office de bureau (20 m²),
- Trois chambres confortables de 11 m² chacune,
- Un WC indépendant.

Le bien dispose d'un système de chauffage performant avec poêles à bois et radiateurs électriques en complément, ballon d'eau chaude récent (2022), menuiseries en bon état, bonne isolation - DPE : C, un réel atout en zone rurale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un puits, ainsi que de 2 dépendances idéales pour le stockage.

Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités de Vire et Condé-sur-Noireau.

Opportunité rare en Normandie, à découvrir sans tarder !

L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Condé en Normandie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.