Maison 4 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sannerville

Sur la commune de Sannerville, à 13 km de Caen et de la mer, cette maison est située dans un environnement paisible et verdoyant.

Depuis l'entrée, l'espace de vie avec son poële à bois vous suggère des soirées confortables en famille ou entre amis.
La cuisine semi ouverte et récente, très bien équipée et fonctionnelle allie praticité et discrétion.
Une chambre avec sa salle d'eau et un WC, complètent le rez de chaussée : voilà de quoi vivre une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, se trouvent 3 chambres équipées de dressing, une salle d'eau et un WC.

Un sous sol total, vous propose plusieurs pièces dont une partie buanderie.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à pellets.

Le spacieux jardin, principalement sur le devant de la maison, vous promet de bons moments à partager sur la terrasse.

Sannerville est une commune où il fait bon vivre de par ses écoles, ses commerces et sa situation.
Ces atouts, ajoutés au confort de la vie de plain pied, font que cette maison convient à tous les profils.
Alors pour une visite, ne tardez pas, appelez moi.Cette annonce référence 320058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VALLEE BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84972847200036.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr