Saline : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE - TROARN CENTRE au calme
Votre agence "LAMY-HALLEY Arthurimmo" vous propose en exclusivité cette belle maison de 114m² hab (131m² utiles) sur 1025m² de terrain idéalement située au calme au coeur de TROARN.

Cette maison sur sous-sol de 1992 très lumineuse (façade SUD) aux allures de contemporaine est une belle construction à la distribution atypique. Elle est située dans un très bel environnement calme, en hauteur. Elle a l'avantage de bénéficier d'un beau terrain arboré de 1025m² aux airs de campagne tout en bénéficiant d'en emplacement exceptionnel en plein coeur de bourg: commerces, écoles, collège, arrêts de bus twisto sont à moins de 3 min à pied !

Elle offre 78m² habitables au RDC: entrée, séjour double avec cheminée 31m², petit salon TV, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte 11,40m², wc, suite parentale de 19m² hab (24m² au sol) avec chambre + salle de douche + pièce dressing ou bureau, une pièce supplémentaire de 7m² hab et 8,50m² au sol ayant son accès indépendant et sa terrasse pouvant faire office de bureau et idéale pour un travail à domicile.
L'étage (dalle béton) dispose d'un palier desservant 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains.
Le sous-sol complet de + de 80m² peut permettre de rentrer 2 voitures: il dispose d'une chaufferie, un espace buanderie et une pièce de rangement de 9m².

Cette maison de qualité bien entretenue n'attends plus que vos idées de décoration !

CONFORT: chauffage central avec plancher chauffant au rdc, vmc, fenêtres pvc, volets roulants, adoucisseur d'eau, fibre pour internet, tout à l'égout.

DPE classe énergie "D"
Bonne isolation, la pose d'une Pompe à chaleur AIR / EAU qui fait chauffage et eau chaude permettrait de d'atteindre la lettre "B" (source: diagnostiqueur)

retrouvez + de 40 photos sur notre site Halley-Arthurimmo