Sainte-Honorine-du-Fay : Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Rafik Madi vous propose: À VENDRE – Maison de ville rénovée – 6 pièces – Saint-Honorine-du-Fay (15 min de Caen)

Idéal primo-accédants, colocation ou investissement locatif

Située au cOEur de Saint-Honorine-du-Fay, à seulement 15 minutes de Caen et à 2 km d'Évrecy, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement.

Surface habitable : 120 m² – Répartie sur 3 niveaux bien agencés :

Rez-de-chaussée :
•Entrée
•Pièce de vie avec salon/séjour et poêle à granulés
•Cuisine ouverte, aménagée et équipée
•Salle de bains
•WC indépendant

1er étage :
•Grand palier avec vaste dressing
•Deux chambres confortables, dont une avec placard
•Salle d'eau
•WC indépendant avec lave-mains

Dernier étage :
•Espace polyvalent idéal pour salle de jeux, bureau, coin détente
•Belle chambre spacieuse sous combles

Les + du bien :
Maison rénovée
Emplacement central, à proximité des écoles et commerces
Arrêt de bus Nomad (direction Caen) à proximité, facilitant les déplacements
Idéal pour un premier achat, la colocation ou un projet locatif
Aucun travaux à prévoir

À NOTER :
Bien sans extérieur (pas de jardin, cour ou terrasse)

Une opportunité à ne pas manquer !

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.