Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sainte-Croix-sur-Mer

Maison 100 m² – 3 chambres – Grand terrain 1 600 m² – Environnement calme et recherché
Surface Habitable de 92 m2.
Sous-sol aménagé.

Située sur la commune de Sainte-Croix-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie privilégié : calme, nature et proximité des commodités. À seulement 4 km de Creully, 15 km de Bayeux et 18 km de Caen, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie à la campagne et accès rapide aux services.

Rez-de-chaussée : espace et convivialité

Vaste entrée avec placard

Cuisine fermée, aménagée et équipée

Double séjour-salon lumineux, doté d'un insert bois, parfait pour des soirées chaleureuses

WC séparé

À l'étage : un espace nuit confortable

Trois chambres, lumineuses

Salle de bain

WC séparé

Un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature

Terrain clos de 1 600 m², parfaitement entretenu

Jardin agréable, propice à la détente et aux repas en plein air

Cabanon de jardin

Carport

Nombreuses places de stationnement

Environnement calme, verdoyant et préservé

Sous-sol complet aménagé

Véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet avec cuisine d'été, pratique pour cuisiner ou recevoir sans encombrer l'espace de vie principal.

Atouts & prestations

Maison parfaitement entretenue – Aucun travaux à prévoir

Chauffage au gaz

Prestations soignées

Environnement recherché, sans vis-à-vis

Performances énergétiques

Estimation des dépenses annuelles : entre 1 350 € et 1 590 €
(Années de référence : 2022-2024)

Une maison idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances

Alliant confort, espace, tranquillité et proximité des services, cette maison offre un cadre de vie rare.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur

À visiter sans tarder.
Ludovic FINEL : ** ** ** ** **
***@***.**
N° RSAC: 908 923 204 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.