Maison 4 chambres de 104 m² - Séjour de 57 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Vigor-le-Grand

Maison contemporaine de plain-pied – 105 m² – 4 chambres – Lumineuse & économe (DPE A/A)

Idéalement située dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, cette maison contemporaine de 105 m² de plain-pied séduit par sa luminosité, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

Séjour de 46 m², exposé Sud/Ouest, baigné de lumière naturelle, avec placard/vestiaire à l'entrée

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un îlot central convivial

4 chambres d'environ 11 m², idéales pour une famille, un espace bureau ou un usage mixte

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

WC séparé

Buanderie attenante à la cuisine

Une modularité exceptionnelle

Grâce à l'absence totale de murs porteurs, l'aménagement intérieur peut évoluer au gré de vos projets :

Fusion de deux chambres pour créer 2 suites de 23 m²

Extension possible de la pièce de vie jusqu'à 57 m²

Agencement intérieur entièrement personnalisable

Confort & haute performance énergétique (DPE A/A)

Pompe à chaleur air/eau

Climatisation réversible

16 panneaux solaires générant env. 800 €/an

Menuiseries double vitrage oscillo-battantes

Volets roulants électriques

Porte d'entrée sécurisée à empreinte digitale

VMC hygro B

Adoucisseur d'eau

Fibre optique + prises Ethernet dans chaque pièce

Un bien rare sur le marché

Calme, moderne, économique et totalement modulable : une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie durable, alliant confort, technologie et efficacité énergétique.
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N° RSAC : 908 923 204 CAEN
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.