Maison en vente - Saint-Sylvain
310 000 € *
Saint-Sylvain : Maison de 109 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Sylvain
Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon récent, achevé en 2024, idéalement situé sur la commune de Saint-Sylvain.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied, ainsi que son emplacement au calme, en bout de lotissement.
Cette maison moderne et fonctionnelle séduit également par ses performances énergétiques et son confort, notamment grâce au plancher chauffant présent au rez-de-chaussée comme à l'étage.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.
La pièce bénéficie également d'un double accès à la terrasse, orientée Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Pour un confort de vie optimal et une véritable autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 21 m².
À l'étage
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant des superficies au sol comprises entre 13 et 17 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La maison propose ainsi 4 chambres au total, avec la possibilité de vivre de plain-pied.
À l'extérieur
Vous profiterez d'une agréable parcelle de 457 m², entièrement close, située en bout de lotissement.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son environnement : vous ne disposez d'aucun voisin en façade Ouest et Sud, vous offrant ainsi une vue dégagée sur la plaine et une agréable sensation d'espace.
Un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules complète les prestations.
Un pavillon récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre agréable, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au ** ** ** ** **.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967174
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied, ainsi que son emplacement au calme, en bout de lotissement.
Cette maison moderne et fonctionnelle séduit également par ses performances énergétiques et son confort, notamment grâce au plancher chauffant présent au rez-de-chaussée comme à l'étage.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.
La pièce bénéficie également d'un double accès à la terrasse, orientée Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Pour un confort de vie optimal et une véritable autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 21 m².
À l'étage
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant des superficies au sol comprises entre 13 et 17 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La maison propose ainsi 4 chambres au total, avec la possibilité de vivre de plain-pied.
À l'extérieur
Vous profiterez d'une agréable parcelle de 457 m², entièrement close, située en bout de lotissement.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son environnement : vous ne disposez d'aucun voisin en façade Ouest et Sud, vous offrant ainsi une vue dégagée sur la plaine et une agréable sensation d'espace.
Un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules complète les prestations.
Un pavillon récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre agréable, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au ** ** ** ** **.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967174
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florent QUEVENNE
Performances énergétiques et climatiques
39
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 484 et 655 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).