Saint-Sylvain : Maison 4 chambres de 1 000 m² - Séjour de 37 m² - Cuisine américaine - Jardin

Axe CAEN / FALAISE
Secteur SAINT SYLVAIN,

En périphérie d'un petit village, au sein d'un Environnement CALME, mais non isolé
TRES BELLE MAISON EN PIERRE RESTAUREE, totalisant 150 m² HAB, répartis en 6 Pièces Principales dont 1 Suite Parentale avec Salle d'Eau privative au Rez-de-Chaussée.

Elle vous propose, au Rez-de-Chaussée, Très Belle Cuisine Aménagée Equipée (18, 3 m²) avec Ilôt ouverte sur Grand Séjour / Salon (37 m²) avec Poêle à Bois (avec distribution de chaleur à l'étage), 1 Suite parentale ayant sa Chambre (11 m²) et sa Salle d'Eau privative (7,5 m²), Buanderie, WC, et Garage avec Porte Séquentielle électrique,
A l'Etage, Palier / Dégagement desservant 3 Belles Chambres (14,8 – 16,6 et 14,1 m²), Salle de Bains (8,1 m²), WC.
Grenier au-dessus isolé par de laine de verre soufflée.

Double Vitrage avec Volets Roulants.
Adoucisseur d'Eau.
Chauffage par Poêle à Bois et Electrique.
Assainissement Collectif au Tout à l'Egout.

Terrasse (béton fibré) d'environ 35 m² pouvant recevoir une véranda.
Ancienne fosse septique de 3 000 L transformée en récupérateur d'eau de pluie.

Le Tout sur 1 000 m² de Terrain avec Parking et Abri de Jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de mentionner la Référence : N°51-GL.
Mandat de Vente n°2 714.

Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)