Saint-Sylvain : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laura Pierre vous propose: Saint Sylvain !
Maison de plain-pied avec sous sol complet.
Située dans un paisible village doté d'une vie communale active grâce à ses nombreux commerces, écoles, parcs...
Cette maison individuelle de 98m² construite en 1975 offre un potentiel incroyable pour en faire la maison de vos rêves.
Avec un terrain de 774m², un jardin arboré et un sous sol complet composé d'un espace de stationnement pour 2/3 véhicules, buanderie et atelier.
Cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces.
On commence la visite par une entrée spacieuse, un double séjour convivial de plus de 35 m2, une cuisine séparée de 12 m2.
3 chambres lumineuses dont une avec un point d'eau, un bureau/dressing ou chambre d'enfant, une salle d'eau, et toilette indépendant.
Les surfaces des différentes pièces ont été soigneusement pensées pour offrir un agencement pratique et confortable. Vous pouvez également modifié l'agencement car il y a aucuns murs porteurs.
A l'extérieur, deux terrasses viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces agréables pour profiter des journées ensoleillées.

Les atouts:
- cheminée avec insert à bois
- isolation intérieur
- huisseries en pvc et double vitrage
- sous sol intégral
- nombre de chambres
- extérieur arboré et entièrement clos
- belle pièce de vie
- tout à l'égout
- fibre
- superficie de la parcelle

Si vous rêvez de vivre dans une maison individuelle avec un grand terrain, à rénover selon vos envies, alors cette propriété à Saint Sylvain est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.