Maison de 78 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Samson

iad France - Émilie Fantazi vous propose: ** EN EXCLUSIVITE A TROARN ** MAISON AVEC TRAVAUX **

A deux pas du centre-ville, des écoles et des transports, retrouvez cette maison mitoyenne d'environ 90m² au sol, comprenant au rez-de-chaussée :

- Une entrée,
- Un WC indépendant,
- Un petit cellier,
- Un séjour/salon,
- Une cuisine fermée (pouvant s'ouvrir sur le séjour),
- Une véranda.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec rangements et une salle d'eau.

Attenant à la maison, se trouve un garage. Profitez du jardin à l'abri des regards.

Travaux à prévoir mais fort potentiel pour une résidence principale ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.