Maison de 240 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Pierre-en-Auge

Dans le Sud du PAYS DAUGE du CALVADOS et à proximité de la ville de SAINT PIERRE EN AUGE (14170) et de ses commerces, lagence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente un corps de ferme agricole comprenant une grande maison dhabitation, un ensemble de bâtiments agricoles anciens et plus modernes, sur une surface de terrain de 6 ha 90 a environ dun seul tenant, en nature dherbage et verger, dont une partie est en bordure dune petite rivière. La maison dhabitation principale à rénover est construite en pierres sous enduits, avec une couverture en ardoises, et agencée de la façon suivante : Rez-de-Chaussée : une entrée traversante avec escalier daccès à létage, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une pièce salle à manger/salon, un dégagement, un WC, une salle de bain (baignoire) Au premier étage : un palier, 4 chambres (parquet), une salle deau Au deuxième étage : un palier, une chambre, 2 greniers Un corps de ferme avec un ensemble de bâtiments agricoles et dépendances (10) de différents styles, usages, : Pigeonnier Hangar de stockage pour le bois Ancien pressoir en colombages : un box, une cave, grand grenier sur le dessus Ancienne étable : 3 pièces avec dalles de béton et ouvertures : début de travaux de rénovation de ce bâtiment en maison dhabitation. Stabulation et hangar : attenant une autre stabulation : Poulailler délevage : en état vétuste Attenant au poulailler : hangar et stabulation avec parc de contention : Bâtiment de transformation des volailles : quais de chargement et déchargement, chaîne dabattage, chambres froides. Un sous-sol : buanderie et vestiaire Une stabulation Une stabulation Emplacements pour silos à ensilage, plates formes de béton en état vétuste. Terrain d'une surface de 6ha 96a : ensemble de parcelles en nature dherbage et une partie en vergers de pommiers à cidre. partie en bordure d'une rivière. Une cour, chemin daccès aux bâtiments, plates formes de béton autour des bâtiments. Bien non soumis au DPE - Non chauffée et habitée depuis plusieurs années Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 18 500 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (370 000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838