Maison de 75 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-en-Auge

iad France - William Lecoeur vous propose: Charmante maison en pierre d'environ 75 m², offrant un cadre de vie agréable.

Intégralement de Plain-pied

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine attenante, de trois chambres en enfilades. Une salle de bain complète l'ensemble.

Un garage vient s'ajouter au bien, équipé d'une prise dédiée pour véhicule électrique, apportant un confort moderne.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 850 m², agrémentée d'une grange en fond de terrain dans laquelle une chambre a été aménagée, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

Menuiseries en PVC, chauffage au fioul, assainissement individuel via une micro station.

Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.