Maison de 2 500 m² avec 2 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-en-Auge

SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles, Pôle Santé, Piscines, Cinéma,… et Gare SNCF.

Située à environ 10 Kilomètres de SAINT PIERRE SUR DIVES,

A la sortie d'un Bourg, au sein d'un Environnement préservé, sans aucune nuisance,
Maison d'Habitation partiellement en Colombage, à restaurer entièrement, offrant un Beau Potentiel pour votre Projet de rénovation.

Elle développe 100 m² HAB, répartis en 4 Pièces Principales + 2 Greniers, proposant à ce jour :
au Rez-de-Chaussée, Séjour avec Départ d'Escalier, Salon avec Cheminée en Pierre, Poutres et Solives, Cuisine, Salle d'Eau / WC, Dégagement, 2 Chambres dont 1 avec Espace Rangement,
à l'Etage, Palier desservant 2 Greniers.
Attenant à la Maison, 2 Celliers.

Le Tout sur Plus de 2 500 m² de Terrain, avec Arbre Fruitier, et Puits en eau idéal pour les arrosages ou usages extérieurs. A noter que la partie de terrain situé autour de la maison est en zone urbanisée, donnant très certainement des possibilités d'aménagements supplémentaires.

Double Vitrage en Bois, partiel.
Pas de Système de Chauffage, Cheminée.
Assainissement Individuel de Type Fosse Septique (non conforme).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de mentionner la Référence : N°52-GL.
Mandat de Vente n°2 823.

Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)