Saint-Pierre-en-Auge : 6 pièces de 155 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces

RARE A LA VENTE !!!!!

TRES BELLE PROPRIETE EN PIERRE DE 155 M² HAB, avec Piscine Chauffée, Garage, sur Plus de 950 m² de Terrain.

PROCHE SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF,
Sur l'Axe SAINT PIERRE SUR DIVES / CAEN.

Au sein d'un Charmant petit Village en Pierre,
Propriété en Pierre de 6 Pièces Principales offrant un Cadre de Vie Serein, comprenant :
Au Rez-de-Chaussée, Entrée et Dégagement avec Escalier en Pierre, Cuisine Aménagée Equipée avec Espace Repas et Cheminée /Insert, Salon (20 m²) très Cosy avec Poêle à Pellet, Séjour (19 m²) permettant de recevoir vos Convives autour d'une Grande Table, avec accès direct à la Terrasse, Salle de Bains, WC, ainsi qu'une Grande Véranda baignée de Lumière de 22 m²,
Au 1er Etage, Palier et Dégagement desservant WC avec Lave-Mains, 3 Belles Chambres indépendantes (20 – 11,3 et 21 m²),
3 Greniers isolés au-dessus, offrant des espaces de rangement supplémentaire, ou des possibilités d'aménagement.

En extérieur,
une Cour d'Entrée vous accueille avec son Verger, menant au Garage avec sa Porte Electrique, et son Cellier,
A l'Arrière, découvrez un Jardin Paysager clos de Murs, véritable Havre de Paix, agrémenté d'une Piscine Chauffée par Pompe à Chaleur (10*5), et d'une Vaste Terrasse. Idéale pour des moments de détente ou de convivialité.

Fibre Optique.
Double Vitrage.
Chauffage Central par Pompe à Chaleur (air / eau) de 2 023. Chauffe-Eau Thermodynamique.
Pompe à Chaleur indépendante pour la Piscine, avec son Local Technique.
Assainissement Collectif de Type Tout à l'Egout.

Le Tout sur Plus de 950 m² de Terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de mentionner la Référence : N°24-ML.
Mandat de Vente n°2 832.

Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)