Achat maison 3 chambres - Saint-Paul-du-Vernay
Achat maison 3 chambres - Saint-Paul-du-Vernay
Achat maison 3 chambres - Saint-Paul-du-Vernay
Maison en vente - Saint-Paul-du-Vernay
247 500 € *

Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 34 m² - Jardin - Saint-Paul-du-Vernay

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 34 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - Saint-Paul-du-Vernay

Maisons Anciennes vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierre située dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Cette charmante longère exposée plein sud et sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 120 m2, dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée.
La cuisine, complétée par une grande arrière-cuisine / buanderie, ouvre sur un grand séjour/salon de 34 m2 avec des murs en pierre apparente, une cheminée dans laquelle a été installé un poêle à bois, un joli placard mural d'origine et des poutres et solives.
A l'étage, on découvre une mezzanine qui surplombe le salon, un endroit idéal pour un espace bureau puis deux très grandes chambres en enfilade.
A l'extérieur, à bonne distance de la maison, nous avons une grande dépendance en pierre d'une surface au sol de 80 m2 actuellement à usage d'atelier mais qui pourrait aussi être un lieu idéal pour des activités artistiques, musicales, ludiques... un local d'exposition pour un collectionneur voire, pourquoi pas, l'aménagement d'un logement d'amis, un gîte puisque cette dépendance est déjà alimentée en électricité et l'eau est à proximité immédiate.
Nous avons également, proche de l'entrée, une dépendance à usage de garage pouvant accueillr jusquà 4 voitures, un endroit parfait pour un collectionneur de voitures anciennes.
Le jardin comprend de nombreux arbres qui créent à la belle saison un véritable écran végétal parmi lesquels on trouve de nombreux fruitiers : pommiers, pruniers, figuiers, pêchers, noyer, noisetiers....
Dans ce cadre très agréable, il y a également un lieu prévu pour accueillir des poules et, si vous êtes amateur de biodiversité, vous aurez la possibilité de finaliser l'aménagement d'une grande mare qui sera alimentée par les récupérateurs d'eau de la longère.
UN LIEU IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 247 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maisons Anciennes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).