Saint-Martin-de-Fontenay : Maison de 178 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Au Sud de Caen, je vous présente cette magnifique maison en pierre. Laize-Clinchamps est une commune située à 16km du centre de ville de Caen et dispose d'une boulangerie, d'une école et d'un ramassage scolaire pour le collège. A quelques minutes, vous pouvez faire de belles balades dans la forêt de Grimbosq. Nichée sur un spacieux terrain de 1456m², cette demeure combine le charme rustique des pierres apparentes avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et dotée d'un four à pain traditionnel, un beau séjour d'environ 38m² avec un poêle à bois et un accès direct sur une terrasse cosy. Ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire et une buanderie. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec une terrasse privative et une mezzanine d'environ 27m² au sol. La maison présente de beaux volumes, surface de 178 m² au sol (134m² en Carrez), offrant un espace confortable et accueillant pour toute la famille. Le jardin est l'endroit idéal pour se ressourcer. La terrasse entourée de beaux murs en pierre vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. De plus, les préaux offrent un abri idéal pour se détendre en famille ou pour y aménager un espace atelier. Le tout avec une vue dégagée sur la campagne avoisinante. La présence de la grange adjacente ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement varié. Une maison coup de cœur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Visite 3D MATTERPORT disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840857) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière