Achat maison 3 chambres - Saint-Laurent-sur-Mer
Achat maison 3 chambres - Saint-Laurent-sur-Mer
Achat maison 3 chambres - Saint-Laurent-sur-Mer
Maison en vente - Saint-Laurent-sur-Mer
454 900 € *

Maison de 193 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Saint-Laurent-sur-Mer

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Proche commerces Garage

Description

Maison 3 chambres - Saint-Laurent-sur-Mer

A26230JTH14 - Leggett-Immo vous propose une Spacieuse Maison 3 Chambres - Accès immédiat à la Plage d'Omaha, Normandie

Rare opportunité à deux pas de la célèbre plage d'Omaha. Cette propriété de 193 m² offre 3 chambres, 3 salles de bain, ainsi qu'un espace supplémentaire aménageable grâce à un escalier existant. Pièce de vie lumineuse et ouverte avec deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée surplombant un vaste plan d'eau. Vie de plain-pied, cuisine d'été et système d'aspiration centralisé.

Double garage et dépendances, incluant un espace dédié pour bateau et une cave à vin isolée. Environnement paysager privé avec terrasses idéales pour recevoir.

À pied de 4 restaurants, à 20 min de la ville historique de Bayeux avec liaison SNCF Paris-Cherbourg, et à moins d'1 heure de deux ports ferries.

Maison clé en main en bord de mer, parfaite comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 454 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 930 € par an.