Saint-Julien-le-Faucon : Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

Situé en pleine campagne, au calme absolu et dans un bel environnement, cet ancien corps de ferme vous offre un formidable potentiel pour concrétiser vos projets d'installation agricole, équestre ou de reconversion en gîte rural ou ferme pédagogique.

Le bien se compose de :
- Une maison d'habitation d'environ 180 m² à rénover.
- Une ancienne maison avec remise, à rénover entièrement.
- Trois anciens bâtiments agricoles dont d'anciennes étables, à rénover également.
- Deux mares naturelles.

Les terres agricoles, entièrement en herbage, se décomposent comme suit :
- 6,87 hectares autour du bâti, facilitant la gestion quotidienne des animaux
- 5,17 hectares jouxtant la propriété, facilement accessibles.

Localisation :
Mézidon-Vallée-d'Auge à 14 km
Saint-Pierre-en-Auge à 12 km
Livarot-Pays-d'Auge à 10 km
Plages de Cabourg à 37 km

Les plus :
- Environnement paisible, sans vis-à-vis
- Grand potentiel d'aménagement
- Idéal élevage, centre équestre ou autre selon vos besoins

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 588870 )

Etat général : Travaux de rénovation importants