Maison 3 chambres de 164 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Hymer

iad France - Lynda Grimée vous propose: Une superbe maison normande, dans un environnement préservé, joliment arboré et bien entretenu, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur notre campagne normande !

Nous sommes à St Hymer et je vous fais découvrir cette belle propriété, construction Lebas, avec confort de plain pied.
Le rez de chaussée vous propose une entrée avec rangements, un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la véranda exposée sud, chauffée grâce à son poêle à granulés. Vous disposerez également d'une chambre lumineuse avec un accès direct à la salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, une pièce palière dessert 2 belles chambres dont une avec un accès extérieur, un salon chaleureux, une salle d'eau et des WC séparés.

Les amateurs de beaux espaces vont également être ravis grâce aux extérieurs : un garage pour stocker et bricoler, un carport avec grande hauteur pour stationner un camping car, une piscine au sel chauffée pour profiter et se délasser, un abri de jardin ainsi qu'une belle dépendance, de 45 m² au sol et sur 2 niveaux ! Cette dernière vous offre plusieurs possibilités : le stationnement de vos véhicules, le bricolage ou la transformation en un bel espace de vie complémentaire !

Cette maison de qualité bénéficie de plusieurs modes de chauffage : électrique, poêle à bois et poêle à granulés. Les fenêtres, changées en 2024, sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Son emplacement est également un réel atout : 5 km de Pont l'Evêque et 17 km de nos plages normandes.

Je vous laisse me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre nouveau projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.