Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-de-Livet

Au calme et sans nuisances, découvrez cette maison de plain-pied de 2000, parfaitement entretenue, située à seulement 9 kms de Lisieux.
Elle est constituée d'un double séjour lumineux de 43 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et une buanderie-cellier avec rangements.
Vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée avec pergola, exposée plein sud, aménagée avec plan de travail, pour des moments conviviaux.
En extérieur, sur un terrain clos et arboré de 4800 m², 2 dépendances:
- Un grand hangar de 260 m² (électricité, eau, fosse, atelier et mezzanine)
- Un deuxième bâtiment de 60 m² (actuellement poulailler), à aménager selon vos besoins.

Atouts :
- Prête à vivre : plain-pied, sans travaux, fibrée.
- Classe énergétique performante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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