Maison de 53 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Georges-en-Auge

A43661NSD14 - Propriété avec maison, étang privé, jardin paysager et prairies sur un terrain de plus d'un hectare à proximité de Livarot et St-Pierre-sur-Dives.

Cette belle maison normande orientée plein Sud a été entièrement rénovée avec 53 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour-salle à manger avec cheminée (poêle à bois) et cuisine ouverte, une salle de douche avec WC. Deux chambres à l'étage.

L'étang alimenté par un ruisseau est en eaux libre avec une surface de plus de 2 000 m². Il est bordé par un jardin paysager et par de grandes prairies (environ 7 000 m² en herbage).

Un véritable havre de paix au bord de l'eau. Le bien idéal pour les amateurs de jardinage et de nature.

Au coeur d'un hameau calme du Pays d'Auge, on est à 7 minutes de Livarot en voiture et moins de 15 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives avec marchés, commerces, services et train direct vers Caen, Le Mans & Alençon.

A 23 km de Lisieux, moins de 50 km de Caen et des côtes normandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr