Saint-Gatien-des-Bois : Maison 6 chambres de 198 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Belle longère en briques constituée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec débarras, d'un salon séjour, de 2 suites parentales. A l'étage le palier distribue 2 suites parentales et 2 chambres avec une salle de bain et un WC en commun. Une dépendance d'un peu plus de 36 m2 est utilisée aujourd'hui comme bureau mais pourrait facilement être aménagée en habitation indépendante. Cette dernière dispose d'un garage attenant.
Cette maison est actuellement exploitée en gîte avec un CA limité en raison d'un statut non professionnelle.

POINTS-CLES :
* CA peut être très largement développé en cas d'exploitation professionnelle aujourd'hui limité à 23 000 euros.
* Cette maison peut rester entièrement équipée, donc immédiatement exploitable
* Situation géographique idéale car accessible rapidement depuis l'A13, et à 15 20 minutes de Deauville, Trouville ou Honfleur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/margenetre (réf. 539556 )