Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Denis-de-Méré

ref 9392 - Visite virtuelle disponible en agence

L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Condé en Normandie

Dans un environnement bucolique et ultra calme, découvrez cette charmante longère rénovée avec goût en 2019, située à seulement 5 km des commerces et commodités de Condé-sur-Noireau.

Offrant une surface habitable de 140 m², cette maison familiale dispose de 6 pièces, dont 4 chambres (voire 5 avec un bureau en rez-de-chaussée aménageable), le tout sur un terrain clos de 415 m² avec une vue dégagée sur la campagne normande.

Composition :
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, vaste salon-séjour lumineux de 48 m² ouvrant directement sur le jardin

Étage : 4 chambres confortables dont une de 22 m², salle de bains, WC séparé

Annexe : cave ou atelier avec accès extérieur

Travaux récents (2016 à 2021) :

Isolation des murs (laine de verre 10 cm)
Toiture isolation ouate de cellulose
Assainissement refait en 2016
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques de 2019
Cuisine et escalier refaits à neuf
Électricité refaite en 2019
Ballon d'eau chaude électrique (2021)

Confort, Performances :

DPE : C ? GES : A
Chauffage économique et performant
Maison libre à la vente, idéale pour une installation rapide
Cadre naturel privilégié, calme absolu, sans vis-à-vis

Un havre de paix en Normandie, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des écoles, commerces et services de Condé-sur-Noireau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.