Maison 2 chambres de 117 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Denis-de-Méré

ref : 13191 - Exclusivité Agence

Venez découvrir cette charmante maison construite en 2008, située à Saint-Denis-de-Méré, à seulement 5 minutes de Condé-sur-Noireau. Dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110 m²
DPE : D (très bonne performance d'isolation)
Chauffage : Insert bois avec radiateurs électriques pour un confort optimal.
Isolation : Toiture, murs et plancher bas avec isolation (dalle béton isolée).
Fenêtres : PVC double vitrage avec volets PVC.
Équipement : Ballon d'eau chaude électrique de 300L, VMC.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec grand placard.
Salon salle à manger de 43 m², lumineux grâce à son orientation traversante, équipé d'un insert bois.
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
Salle d'eau et WC séparés.
Chambre et buanderie.

À l'étage :
Grand palier bureau.
3 petites chambres et un dressing.
Salle de bain avec WC.
Garage avec porte électrique et rangements.

Extérieur :
Jardin sans vis-à-vis avec terrasse et barbecue, idéal pour vos moments de détente.

Points forts :
Très bon état général, prête à emménager.
Quartier calme, à proximité des commodités de Condé-sur-Noireau.
Détails d'isolation soignés, garantissant un confort thermique et énergétique optimal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'agence de Condé-en-Normandie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.