Saint-Aubin-sur-Mer : Maison de 176 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Exclusivité Agence du Cap
SAINT AUBIN SUR MER
En plein cœur du village, à 50m de la plage et des commerces
Belle maison en pierre baignée par le soleil avec terrasse, jardin, atelier, ainsi qu'une 2ème maison idéale pour les amis, la famille ou activité de chambres d'hôtes.

La maison principale d'une surface de 135m² environ est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : Pièce de vie dotée d'un toit en verre donnant sur une terrasse bois exposée plein sud, cuisine équipée/aménagée, salon avec cheminée, débarras sous escalier,
- Au 1er étage : palier, grande chambre avec salle de douche, toilettes,
- Au 2ème étage : grand palier, deux chambres, salle de douche (2025) avec toilettes

La maison d'amis bénéficie d'un extérieur privatif. D'une surface de 42m², elle est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : Pièce de vie avec cuisine, toilettes
- Au 1er étage : palier, deux chambres dont une avec douche et lavabo
La maison d'amis a un DPE classé en F
Une dépendance est aménagée en atelier, une autre pour ranger les vélos et les jouets de plage.
Cave à vins, cellier, terrasse bois exposée sud, jardin clos, parking 2 voitures, portail motorisé.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de Benoit LEBRETON - Agence du Cap - ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr