Saint-Aubin-sur-Mer : Maison de 134 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

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Benoit LEBRETON
Agence du Cap ** ** ** ** **
Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin

SAINT AUBIN SUR MER
Dans un quartier calme et recherché
A 500m des commerces & écoles
A 850m de la plage
Maison édifiée en 2002 d'une surface habitable de 134m² avec une véritable vie de plain-pied.
En parfait état, elle est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : Séjour/salon avec poêle, cuisine séparée, trois chambres, salle de douche, toilettes, bureau, buanderie
- A l'étage : Accessible par le bureau, une chambre, une salle de douche avec toilettes, dressing
Terrain clos de 760m² bien entretenu avec jardin, terrasse, parking et chalet bois

* La maison sera classée C au niveau du DPE à compter du 1er janvier 2026 grâce à l'évolution du calcul de la classe énergétique

Agence du Cap Saint Aubin sur Mer - Benoit LEBRETON - ** ** ** ** **