Saint-Arnoult : 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Martine CAUSSE vous présente : Appartement 3 pièces lumineux de 60 m² Prix : ** €
Au coeur du charmant village de Saint-Arnoult, découvrez au 1er étage d'une élégante résidence à l'architecture normande un appartement 3 pièces de 60 m², idéal pour un investissement pérenne.
Un bien recherché pour sa luminosité, son calme et son excellent potentiel locatif.

Atouts du bien
Séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un balcon, très apprécié des locataires

Deux chambres bien agencées

Une place de parking privative, indispensable dans le secteur

Résidence de caractère, bien entretenue, dans un environnement paisible

- d'un coté, le centre ville tous commerces de l'autre la nature -
- à 10 mn de la plage de Deauville
- à 800m le golf de deauville -

Pourquoi investir ?
Secteur prisé pour sa qualité de vie

Forte demande locative sur les 2/3 pièces

Bien facile à louer et à entretenir

Architecture normande valorisante et pérenne
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre... et... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 350 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr