Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Arnoult

iad France - Alexandra Morel vous propose: Appartement de 40m2 à Saint-Arnoult à proximité de tous les commerces et de la voie verte permettant de rejoindre Deauville (à pied ou en vélo), un lieu qui conjugue confort et qualité de vie !

Au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 2 étages, cet appartement en très bon état offre 40 m2, idéalement répartis.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 20m2, lumineux exposé à l'ouest, d'une belle chambre avec sa fenêtre, d'une SDB et d'un WC indépendant.
Le bien est vendu meublé et équipé, il était précédemment loué à l'année 750€/mois.

Un balcon avec vue sur la verdure permet une table et 2 chaises, les fenêtres sont en PVC, le bien ne nécessite aucun travaux.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette copropriété est très bien entretenue.

Une place de parking privative complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.