Saint-André-sur-Orne : Maison 5 chambres de 134 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

L'agence QUESNÉE Immobilier est heureuse de vous présenter cette spacieuse maison familiale de 134 m2 habitables, idéalement située à proximité directe du périphérique sud de Caen. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces locaux et des écoles. Caractéristiques principales : Surface habitable : 134 m2 Emplacement : Proximité directe du périphérique sud de Caen, commerces, écoles Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Vaste salon séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée Cuisine entièrement aménagée et équipée Deux grandes chambres parquetées Salle de bains WC indépendant Étage : Grand palier Trois chambres Salle d'eau avec WC Nombreux rangements sous combles Accès à un grenier Cette maison offre une agréable vie de plain-pied grâce à ses espaces généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. De plus, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements pratiques sous combles. L'accès à un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le jardin bien entretenu constitue un extérieur idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la terrasse ensoleillée est parfaite pour des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le tout sur un terrain de 751m2 clos et arbore. DPE : E Consommation entre 2 170 EUR et 2 970 EUR par an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix du bien : 234 900 EUR Honoraires à la charge du vendeur inclus. Négociateur de ce bien : Audrey PETIT : ** ** ** ** ** Cabinet QUESNÉE Immobilier : ** ** ** ** **