Maison 1 chambre de 25 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-André-d'Hébertot

iad France - Sébastien Leblanc vous propose: CHALET 2 PIÈCES AVEC MEZZANINE – JARDIN PRIVATIF – PROCHE PONT-L'ÉVÊQUE & DEAUVILLE

Vous recherchez un pied-à-terre pour vos week-ends en Normandie ou un bien à fort potentiel en location saisonnière ?
Ce chalet fonctionnel, situé au sein d'une résidence de loisirs sécurisée, offre un cadre agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement de la Côte Fleurie.

Description du bien :
Cette construction légère se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte
Une chambre en rez-de-chaussée
Une mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint ou un espace bureau
Une salle d'eau avec WC

À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une terrasse donnant accès à un jardin privatif.

Environnement & situation :
Accès rapide : Pont-l'Évêque à 10 minutes, Deauville à 20 minutes
Résidence entretenue avec espaces verts, terrain de pétanque, mini-golf
Stationnement aisé à proximité du chalet

Les +
Emplacement stratégique entre campagne et littoral
Résidence calme
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.07€ par mois (soit 1428.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.