Saint-Aignan-de-Cramesnil : Maison de 129 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison mitoyenne d'un coté d'une surface de 129 m2 habitable.
Cette maison pleine de charme offre plusieurs possibilités.
Au rez-de-chaussée entrée spacieuse, séjour sur cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle de bain, WC séparé.
A l'étage pallier desservant 3 chambres, la création d'une salle d'eau est envisageable dans une des chambres ( 20m2 ). Arrivée d'eau, VMC.
Cave sur la totalité de la maison. Garage.
Parcelle de 1025 m2, possibilité de séparer la parcelle et d'y créer un lot pour une construction, plan géomètre à l'appui.
La maison a été entièrement rénovée, isolation par l'extérieur, fenêtres, velux, porte d'entrée, électricité, plomberie, système de chauffage pompe à chaleur.
Quelques finitions intérieur et extérieur à prévoir.
A 2 min de l'axe Caen / Falaise et à 10 min du Leclerc Ifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CHAULET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 456 774