Maison en vente - Reviers
390 000 € *
Maison de 197 m² avec 5 chambres - Séjour de 58 m² - Jardin - Garage - Reviers
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Séjour de 58 m² Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Reviers
iad France - Sandra Gomez vous propose: Maison de ville en pierre avec garage et fort potentiel – Reviers
Située à Reviers, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes, un potentiel d'évolution intéressant et une situation géographique recherchée : à 5 km de la mer, 20 km de Caen et de Bayeux.
La maison propose une pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, organisée en plusieurs espaces selon les besoins, et agrémentée d'une cheminée ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés sont prévus pour accueillir une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), offrant un potentiel supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, facile à entretenir.
Un garage de 48 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique double, complète l'ensemble.
Une deuxième bâtisse attenante en pierre, à rénover, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien qui s'adapte à différents projets
▶ Investisseur
La bâtisse attenante en pierre permet la création d'un logement indépendant, pour un projet de location ou de revente, ou un agrandissement de l'existant.
▶ Artisan / Entrepreneur
Le garage de 48 m², avec accès facilité et grande hauteur, est parfaitement adapté au stationnement de véhicules, au stockage ou à une activité professionnelle.
▶ Résidence secondaire
La proximité immédiate de la mer, le petit jardin clos et peu contraignant, ainsi que la capacité d'accueil de la maison en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis sans entretien excessif.
▶ Résidence principale – grande famille ou famille recomposée
La maison offre de nombreux couchages, des volumes confortables et une localisation stratégique entre Caen et Bayeux, facilitant le quotidien, les déplacements et la vie familiale.
Équipements
Chauffage par pompe à chaleur
Double vitrage
VMC
Tout-à-l'égout
Un bien polyvalent, capable de répondre à des projets de vie ou d'investissement variés, dans un secteur attractif.
Située à Reviers, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes, un potentiel d'évolution intéressant et une situation géographique recherchée : à 5 km de la mer, 20 km de Caen et de Bayeux.
La maison propose une pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, organisée en plusieurs espaces selon les besoins, et agrémentée d'une cheminée ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés sont prévus pour accueillir une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), offrant un potentiel supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, facile à entretenir.
Un garage de 48 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique double, complète l'ensemble.
Une deuxième bâtisse attenante en pierre, à rénover, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien qui s'adapte à différents projets
▶ Investisseur
La bâtisse attenante en pierre permet la création d'un logement indépendant, pour un projet de location ou de revente, ou un agrandissement de l'existant.
▶ Artisan / Entrepreneur
Le garage de 48 m², avec accès facilité et grande hauteur, est parfaitement adapté au stationnement de véhicules, au stockage ou à une activité professionnelle.
▶ Résidence secondaire
La proximité immédiate de la mer, le petit jardin clos et peu contraignant, ainsi que la capacité d'accueil de la maison en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis sans entretien excessif.
▶ Résidence principale – grande famille ou famille recomposée
La maison offre de nombreux couchages, des volumes confortables et une localisation stratégique entre Caen et Bayeux, facilitant le quotidien, les déplacements et la vie familiale.
Équipements
Chauffage par pompe à chaleur
Double vitrage
VMC
Tout-à-l'égout
Un bien polyvalent, capable de répondre à des projets de vie ou d'investissement variés, dans un secteur attractif.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sandra GOMEZ
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 530 et 4 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).