Maison de 95 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ranville

RANVILLE - Exclusivité - Maison (2017) - 4 ch + 2 sdb
NOUVELLE EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO
Votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN depuis 18 ans !

DANS RANVILLE AU CALME
à 5 min à pied des écoles et commerces / supérette
A moins de 10kms de CAEN

Ranville.
8 kms de la plage de Merville Franceville et 9 kms de la plage de Ouistreham, toutes deux accessibles à vélo par voie verte / chemin de halage.

Maison de qualité lumineuse et bien agencée de 95m² habitables, d'octobre 2017 (normes RT2012), avec garage (1 voiture) 15 m², sur 300m² de terrain clos et arboré ayant sa terrasse SUD.

RDC: entrée avec placard-penderie, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle), séjour double avec baie vitrée SUD, arrière cuisine/buanderie/chaufferie, une chambre de 12m² avec grand placard, salle de douche avec wc.

ETAGE: palier, 3 chambres (une de 11,80m² et deux de 9,30m²), salle de bains avec wc.

QUALITE DE CONSTRUCTION: murs en brique creuse monomur, dalle béton à l'étage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques au rdc (manuel à l'étage) avec coffrets tunnels intégrés, chaudière gaz de ville, ballon thermodynamique, isolation RT2012, porte d'entrée de 2024, portes intérieures au rdc changées en 2024.

POSEZ VOS MEUBLES DANS CETTE MAISON SANS TRAVAUX !
TAXE FONCIERE: 650 euros
CLASSE ENERGIE "C" (DPE de la construction en "B")

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN

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