Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Putot-en-Bessin

iad France - Thomas Varlet vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 150 m² environ, située au cOEur de la commune de Secqueville-en-Bessin, au sein de la campagne normande. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de l'axe Caen-Bayeux, cette demeure offre à ses habitants un environnement bucolique et serein.

La maison, répartie sur trois niveaux, marie élégamment le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 31 m² environ avec coin cuisine crée une ambiance conviviale, menant à un salon récemment rénové de 26 m² environ, équipé d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également une pratique arrière-cuisine avec espace buanderie et WC.

À l'étage, un bel escalier vous conduit à un palier couloir de 9,5 m² environ, desservant deux chambres généreuses de 17 m² environ et 14 m² environ, ainsi qu'une salle de bain de 7,5 m² environ avec baignoire et douche. Un espace bureau dressing de 8,5 m² environ ajoute une touche pratique à cet étage.

Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre de 12 m² environ (25 m² environ au sol) et une pièce de 8 m² environ (16 m² environ au sol), offrant des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins.
Profitez de l'intimité offert par cet emplacement, dans un environnement préservé.

Le terrain de 1145 m² environ propose une vue pittoresque agrémentée d'arbres fruitiers, créant ainsi un espace extérieur paisible et enchanteur. Un portail automatique donne accès à un double garage de 30 m² environ avec mezzanine, ainsi qu'à un abri de jardin de 5 m² environ, idéal pour vos besoins de stockage.

Secqueville-en-Bessin, avec son ambiance tranquille et son patrimoine préservé, offre un cadre de vie harmonieux. Cette maison familiale est l'endroit idéal pour profiter du charme et de la quiétude de ce village.

N'hésitez pas à explorer cette demeure à travers notre visite virtuelle pour découvrir tous ses détails et son atmosphère chaleureuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Varlet EI (ID 37112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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