Maison de 129 m² avec 5 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Poussy-la-Campagne

Pour les amoureux des travaux et de la rénovation ce bien est fait pour vous !
A Castine en Plaine, sur l'axe Caen-Falaise et à 6 minutes du rond-point bleu de Ifs avec ses accès au périphérique, venez découvrir en exclusivité ce bien à fort potentiel.
Érigée sur une parcelle close et arborée de plus de 3000 m2, cette maison individuelle et familiale des années 50, offre près de 130m2 de surface habitable distribuée comme suit:
- Le rez-de chaussée dispose d'un Séjour/ salle à manger de 30 m2, d'une cuisine indépendante et d'un salon de 18m2. Possibilité de tout ouvrir pour ne faire qu'une seule et même pièce de vie de plus de 53 m2. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'un WC indépendant.
- Au second niveau, le palier dessert 4 chambres non mansardées de 10, 11, 13 et 15.5 m2 environ ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle.
- Au troisième et dernier niveau, les combles ont été isolés. Vous disposez ainsi d'environ 60 m2 de surface au sol à repenser et réaménager selon vos goûts.
Huisseries PVC, double vitrage, volets battants. Chauffage au fioul. Assainissement tout à l'égout. Sous-sol.
DPE en cours.
Le +: Plus de 280 m2 de dépendances à rénover. Idéal pour faire de l'investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105