Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Poussy-la-Campagne

iad France - Laura Pierre vous propose: Bienvenue dans cette superbe maison rénovée située à Rocquancourt, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 chambres et son jardin spacieux, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

Vous serez acceuillis par une jolie entrée équipée de rangements, d'un wc indépendant avec lave main.
Découvrez un séjour/salon bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne et aménagée.
Un espace véranda n'attend que votre touche de créativité pour parfaire cette pièce, possibilité d'augmenter votre surface habitable de plus de 15 m2.

Empruntez un magnifique escalier qui vous conduira au 1 er niveau.
Un pallier dessert une salle de douche avec wc et 3 belles chambres.

Continuons au 2ème étage... une grande chambre, un espace bureau ou dressing.
Et je vous laisse une surprise !

À l'extérieur un jardin clos, 2 garages et deux ateliers

**Avantages :**
- Maison rénovée offrant un cadre moderne et chaleureux.
- Stationnement aisé de vos véhicules.
- Isolation extérieure et des combles
- Système électrique neuf
- Huisseries PVC, volets électriques
- Pompe à chaleur air/eau
- Assainissement collectif
- DPE B
- Exposition sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de verdure. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Accès à la N158 en 2 minutes.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût et offrant un confort de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.