Maison 2 chambres de 50 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Potigny

POTIGNY Maison Mitoyenne 3 pièces avec jardin et garage Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité cette maison mitoyenne sur une parcelle de 454m². Située à 25 minutes de Caen par la 2x2 voies, à 15 minutes de Falaise, à proximité de toutes les commodités, des commerces, de l'école élémentaire, primaire et du collège. Au calme d'un quartier agréable, cette maison dispose au rez-de chaussée, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, d'une salle de bains et de wc séparés. L'escalier vous amène vers deux pièces de 19 et 11m² utiles, qui peuvent laisser la place à un palier et deux ou trois chambres. Deux caves en sous-sol de 10 et 7m². Un garage de 15m² en limite de propriété permet le stationnement d'un véhicule et une place de stationnement est disponible devant. Pour votre rangement, deux cabanons de 19,79m² sur dalle béton et un second en briques de 3m². Chauffage et production d'eau chaude électrique, un conduit pour une cheminée ou poêle à bois est présent, tout à l'égout et la fibre sont disponibles. Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844646) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière