Maison de 97 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Port-en-Bessin-Huppain

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: À Port-en-Bessin-Huppain, proche du golf d'Omaha-Beach, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison familiale sur 2 niveaux, construite en 1999 sur un terrain de 1000 m² et en bon état général.

Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée spacieuse avec son vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux doté d'un poêle à granulés, une chambre et un wc. Côté pratique, vous avez un accès direct au garage avec son coin buanderie.

A l'étage, le palier distribue 3 chambres spacieuses,, la salle de bain avec WC. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez du jardin clos et arboré, d'une belle terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne, de stationnements pour plusieurs véhicules.

Côté confort, la maison dispose de la fibre, d'un poêle à granulés, de l'assainissement collectif et d'une double exposition Est/Ouest pour une belle luminosité. La vie de plain-pied est facilement possible, après quelques travaux.

Une opportunité à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.