Pont-l'Évêque : Maison de 148 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de 148m² construite en 2005 sur un terrain de 2284m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec dressing et WC indépendant
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salon-séjour de 32m² avec poêle à bois
Chambre avec salle d'eau
Buanderie et salle de sport (14,45m²)
Terrasse de 38m² avec pergola, exposée plein sud
À l'étage :
4 chambres spacieuses (11 à 12m²)
Salle de bain avec douche + baignoire
WC séparé
Confort et modernité :
Chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2022) + thermostat programmable par niveau
Fibre optique, alarme, double vitrage, volets roulants électriques
Portail automatique et assainissement tout-à-l'égout
DPE C (137 kWh/m²/an) pour des économies d'énergie
Extérieur :
Terrain clos et arboré, abri de jardin 19m²
3 places de parking
Proximité :
10 min à pied du centre-ville (commerces, écoles, gare)
Accès rapide à l'autoroute et à la plage
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 598807 )

Etat général : Très bon