Pont-l'Évêque : Maison 4 chambres de 223 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE.
Cette propriété, en excellent état, constitue une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'authenticité.
La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, d'un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie du rez de chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous.
Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure.
À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu, une terrasse de 100 m², et une piscine chauffée de 4x8 m.
En complément de la maison principale, une belle dépendance aménagée offre un atout supplémentaire à la propriété.
À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif.
En rez-de-chaussée, le double garage est doté de portes motorisées.
Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 594903 )

Etat général : EXCELLENT